USDA-lainoilla ja FHA-lainoilla on täysin erilaiset käsirahavaatimukset. FHA-laina edellyttää 3,5 %:n käsirahamaksua, jos luottopisteesi on 580 tai korkeampi. … USDA-lainat sen sijaan eivät vaadi käsirahaa ollenkaan. Se on yksi USDA-lainan houkuttelevimmista tekijöistä.
Mikä pätee USDA-taloon?
USDA edellyttää kodin olevan rakenteellisesti vakaa, toiminnallisesti riittävä ja hyvässä kunnossa. Varmistaakseen, että koti on hyvässä kunnossa, pätevä arvioija tarkastaa ja vahvistaa, että koti täyttää nykyiset kiinteistövaatimukset, jotka on esitetty HUD:n Yksittäisperheasuntopolitiikan käsikirjassa.
Mikä on USDA-lainan haittapuoli?
USDA:n lainojen haitat
Maantieteelliset vaatimukset: Kotien on sijaittava tukikelpoisella maaseutualueella, jonka väkiluku on enintään 35 000. Kotia ei myöskään voida suunnitella tuloja tuottavaan toimintaan, mikä voisi sulkea pois tietyt maaseutukiinteistöt.
Ovatko USDA-lainat sen arvoisia?
Onko USDA-laina hyvä? USDA-laina on hyvä vaihtoehto ostajille, joilla on kohtalainen tai pienituloinen. Sen avulla voit ostaa talon ilman laskua ja alhaiset asuntolainakorot – kaksi v altavaa etua, joita vain yksi muu lainaohjelma (VA-laina) tarjoaa. Jos kotisi sijaitsee tukikelpoisella alueella, kannattaa tutustua USDA:n takaamaan lainaan.
Miksi myyjät eivät pidä USDA-lainoista?
USDA-lainojen perusta myyntihinta aostaja on oikeutettu lainanottajan kykyyn täyttää. Siten, jos asunnon myyjä eliminoi USDA-lainoja koskevat tarjoukset, hän jää paitsi mahdollisista tarjouksista, jotka voisivat olla vieläkin kilpailukykyisempiä, kun otetaan huomioon vain perinteisten lainojen myyntisopimukset.
