“Hyvin tehtynä valmis kellarikerros lisää merkittävästi kiinteistösi arvoa. Keskimäärin valmis kellari antaa sinulle 75 %:n tuoton sijoituksellesi. Alueilla, joilla lisäasunnon kysyntä on suurta, tämä on vieläkin suurempi”, sanoo Katie DeWeese, sisustussuunnittelun, remontin ja uudelleensuunnittelun asiantuntija.
Onko valmis kellari lisäarvoa arvioinnille?
Valmiin kellaritilan arvioitu arvo on yleensä 50–60 % päätason neliön arvosta. Kustannus/arvo-suhteen maksimoimiseksi markkinaasiantuntijat suosittelevat, että kellaribudjetti pidetään alle 10 %:ssa nykyisen kodin arvosta. 5-10 %:n välillä pysyminen on hyvä suunnitelma.
Onko kellarin viimeistely hyvä investointi?
kellarin viimeistely voi olla hyvä sijoitus. Remodeling-lehden vuosittain tekemien kustannus-arvotutkimusten mukaan kellariprojektin keskimääräinen sijoitetun pääoman tuotto v altakunnallisesti on tällä hetkellä noin 75 senttiä dollarilta.
Kuinka paljon arvoa valmis kellari lisää?
Yhdysvalloissa kellarin viimeistely antaa sinulle keskimäärin 70-75 %:n tuoton sijoituksestasi. Jos esimerkiksi käytät 1 000 dollaria parannuksiin, se nostaisi kiinteistön arvoa noin 700 dollarilla. Jos käyttäisit 10 000 dollaria parannuksiin, se nostaisi kiinteistön arvoa noin 7 000 dollarilla.
Lisääkö valmis kellari neliötämateriaalia?
Lasketaanko kellari pinta-alaan? Yleisenä peukalosääntönä on, että valmiita kellareita ei yleensä lasketa mukaan kokonaisneliöpintaan, varsinkin jos kellari on täysin tason alapuolella – termi tarkoittaa maan alla.
