Kiinteistöt suojaavat yleensä ostajaa, joten joskus ostosopimukset pienemmillä ehdoilla voivat olla myyjän kann alta houkuttelevampia. … Mutta jos arvio on alhainen ja olet luopunut arvioinnin ehdosta, menetät vakavan rahasi, jos et voi suorittaa myyntiä.
Miksi ostaja luopuisi arvioinnista?
Voit luopua arvioinnista, jos määritetty korkeampi tai pienempi arvo ei vaikuta mahdollisuuteesi ostaa asunto ja saada laina, mikä yleensä on tilanne iso käsiraha. … Tämä jättää sinun maksavan loput 10 000 dollaria omasta taskustasi sekä käsiraha ja muut sulkemiskulut.
Mitä tapahtuu, jos luovun arvioinnista?
Lupautumalla arvioinnin ehdosta ostaja voi vedota myyjään eliminoimalla mahdollisuuden, että kauppa putoaisi, jos kiinteistö ei arvioi korotettua myyntihintaa.
Mitä arviointisatunnaisuuden poistaminen tarkoittaa?
Arviointivarmuuden ollessa paikallaan sinun ei tarvitse edetä, jos asunnon arvo ei ole tarjoushinnalla. Et voi sulkea kotia vapauttamatta varatuksista. Koska arvioinnin ehdollisuuslauseke on vakiona useimmissa ostosopimuksissa, se on poistettava kirjallisesti.
Alentaako myyjä yleensä hintaa arvioinnin jälkeen?
Joskus myyjä ei anna periksi sopimushinnasta,senkin jälkeen, kun arvio tulee sopimuksen alapuolella. … Tämä tarkoittaa, että jos sinulla on sopimus 100 000 dollarin asunnon ostamisesta ja lainanantaja lainaa jopa 80 % arvioidusta arvosta, sinun on maksettava 20 000 dollaria käsirahana.
