Kuitenkin suurin osa rajoittavien sopimusten täytäntöönpanosta on nyt asianmukaisen omistajien yhdistyksen toimesta. Yhteisössä, jossa on rajoittavia sopimuksia, mutta ei omistajien yhdistystä, on yksin yksittäisten omistajien asia panna täytäntöön rajoittavat sopimukset muita kiinteistönomistajia vastaan.
Kuka panee täytäntöön rajoittavat liitot?
Kuka pakottaa liiton rikkomisen? Rajottavasta sopimuksesta hyötyvän maan omistaja on se, joka voi panna täytäntöön rajoittavan sopimuksen rikkomisen, koska he saattavat joutua häviämään rikkomuksen seurauksena. Jos he niin haluavat, he ovat se osapuoli, joka voi ryhtyä oikeustoimiin sinua vastaan.
Kuka voi määrätä rajoittavia liittoja?
Rajoittavia sopimuksia asettaa yleensä myyjä, joka pitää hallussaan maata tai omaisuutta lähistöllä ja haluaa hallita toimintoja, joita myydyllä maalla voidaan harjoittaa esimerkiksi rajoittamalla myydylle tontille pystytetään rakennusta tai rakennelmaa.
Voiko naapurini noudattaa rajoittavaa liittoa?
Jos naapuri uhkaa rikkoa häntä sitovaa rajoittavaa sopimusta, haluat todennäköisesti saada kieltomääräyksen rikkomisen estämiseksi sen sijaan, että vaatisit vain rahallista korvausta. … Yleensä vain sellaisen maan omistaja, joka oli tai oli osa maata, jonka on tarkoitus hyötyä liitosta, voi panna sen täytäntöön.
Voiko rahastoyhtiö panna täytäntöön rajoittavanliitto?
A Historiallisesti ainoa henkilö, joka pystyi toimeen panemaan liiton teossa, oli yksi itse teon osapuolista. … Yhteismaan omistajana rahastoyhtiö saattaa pystyä panemaan rajoitussopimuksen täytäntöön, jos oli selvää, että rajoituksen tarkoituksena oli hyödyttää yhteismaata.
