Jos tekorajoitus ei ole täytäntöönpanokelpoinen, voit jättää sen huomiotta ja ottaa riskin siitä, että naapuri nostaa kanteen, tai voit pyytää tuomarin päätöstä sopimuksen poistamisesta teosta. Tuon päätöksen saaminen on helpompaa, kun kukaan ei aktiivisesti pane liittoa täytäntöön.
Voivatko naapurit panna täytäntöön rajoittavia sopimuksia?
Voiko naapuri panna toimeen rajoittavan sopimuksen? Naapuri voi panna täytäntöön kiinteistöä tai maata koskevan rajoittavan sopimuksen vain, jos hän on maanomistaja, joka hyötyy liitosta. Naapuri, jolla ei ole suoraa yhteyttä rajoittavaan sopimukseen, ei voi panna sitä täytäntöön millään tavalla.
Kuinka oikeudellisesti sitovia rajoittavat sopimukset ovat?
Rajoittavat sopimukset voivat olla laillisesti sitovia jos ne eivät ole mitättömiä kaupan rajoitusten vuoksi. … Rajoitukset eivät saa olla laajempia kuin on tarpeen oikeutetun liike-elämän edun suojaamiseksi, muuten ne katsotaan liian laajiksi ja täytäntöönpanokelvottomiksi kaupan rajoitusten vuoksi.
Mitä tapahtuu, jos jätät huomioimatta rajoittavan sopimuksen?
Mitä tapahtuu, jos rikon rajoittavaa sopimusta? Jos omistat kiinteistön ja tietämättäsi (tai muuten) rikot rajoittavaa sopimusta, voit joutua peruuttamaan loukkaavan työn (kuten joudut purkamaan laajennuksen), maksamaan maksun (usein tuhansia puntia) tai joutuu jopa oikeustoimiin.
Mistä tiedän, onko rajoittava sopimus täytäntöönpanokelpoinen?
Ollakseen täytäntöönpanokelpoinen rajoittavan liiton on ensinkin "koskettava ja huolehdittava" tai jollakin tavalla hyödytettävä toista maata, ja edun on myös oltava tarkoitettu käytettäväksi tuon hyödyttävän maan kanssa. Liitto ei voi olla pelkästään alkuperäisen sopimuspuolen henkilökohtaisen hyödyn liitto.
