2024 Kirjoittaja: Elizabeth Oswald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-13 00:06
Jos tekorajoitus ei ole täytäntöönpanokelpoinen, voit jättää sen huomiotta ja ottaa riskin siitä, että naapuri nostaa kanteen, tai voit pyytää tuomarin päätöstä sopimuksen poistamisesta teosta. Tuon päätöksen saaminen on helpompaa, kun kukaan ei aktiivisesti pane liittoa täytäntöön.
Voivatko naapurit panna täytäntöön rajoittavia sopimuksia?
Voiko naapuri panna toimeen rajoittavan sopimuksen? Naapuri voi panna täytäntöön kiinteistöä tai maata koskevan rajoittavan sopimuksen vain, jos hän on maanomistaja, joka hyötyy liitosta. Naapuri, jolla ei ole suoraa yhteyttä rajoittavaan sopimukseen, ei voi panna sitä täytäntöön millään tavalla.
Kuinka oikeudellisesti sitovia rajoittavat sopimukset ovat?
Rajoittavat sopimukset voivat olla laillisesti sitovia jos ne eivät ole mitättömiä kaupan rajoitusten vuoksi. … Rajoitukset eivät saa olla laajempia kuin on tarpeen oikeutetun liike-elämän edun suojaamiseksi, muuten ne katsotaan liian laajiksi ja täytäntöönpanokelvottomiksi kaupan rajoitusten vuoksi.
Mitä tapahtuu, jos jätät huomioimatta rajoittavan sopimuksen?
Mitä tapahtuu, jos rikon rajoittavaa sopimusta? Jos omistat kiinteistön ja tietämättäsi (tai muuten) rikot rajoittavaa sopimusta, voit joutua peruuttamaan loukkaavan työn (kuten joudut purkamaan laajennuksen), maksamaan maksun (usein tuhansia puntia) tai joutuu jopa oikeustoimiin.
Mistä tiedän, onko rajoittava sopimus täytäntöönpanokelpoinen?
Ollakseen täytäntöönpanokelpoinen rajoittavan liiton on ensinkin "koskettava ja huolehdittava" tai jollakin tavalla hyödytettävä toista maata, ja edun on myös oltava tarkoitettu käytettäväksi tuon hyödyttävän maan kanssa. Liitto ei voi olla pelkästään alkuperäisen sopimuspuolen henkilökohtaisen hyödyn liitto.
Suositeltava:
Ovatko kauppakäytännöt rajoittavia?
yrityksen harjoittama kaupallinen menettely, joka rajoittaa, vääristää tai poistaa kilpailua (etenkin jos sitä harjoittaa määräävässä asemassa oleva yritys) muiden toimittajien ja kuluttajien vahingoksi. Mitä ovat rajoittavat kauppakäytännöt ja sopimattomat kauppakäytännöt?
Mitkä ravintolat eivät ole franchising-sopimuksia?
Ennen kuin sukellat seuraavaan yritykseesi, tutustu luetteloomme parhaista ketjuista, jotka eivät ole franchising-brändejä Starbucks. Starbucksin missiona on "innostaa ja vaalia ihmishenkeä – yksi henkilö, yksi kuppi ja yksi naapurusto kerrallaan"
Voidaanko sopimuksia rikkoa?
Jos mietit, "Voidaanko sopimuksia rikkoa?" lyhyt vastaus on “Kyllä”. Riippuen sopimustyypistä, mukaan lukien sen erityiset ehdot, voi olla vakavia taloudellisia ja/tai oikeudellisia seurauksia maksamiselle, jos rikot sopimusta. Milloin sopimukset voidaan rikkoa?
Onko kohteella franchising-sopimuksia?
Target ei ole franchising, vaan sen sijaan Target Corporationin omistama yhtiö, jonka pääkonttori sijaitsee Minneapolisissa, jossa ensimmäinen Target-halpakauppa perustettiin vuonna 1962. Tekeekö Target franchising-toimintaa? Franchising on hyvä isoille ketjuille, koska se antaa heille mahdollisuuden rakentaa paljon enemmän myymälöitä kuin ne pystyisivät yksinään (koska franchising-maksu kattaa rakennuskustannukset).
Kuka valvoo rajoittavia liittoja?
Kuitenkin suurin osa rajoittavien sopimusten täytäntöönpanosta on nyt asianmukaisen omistajien yhdistyksen toimesta. Yhteisössä, jossa on rajoittavia sopimuksia, mutta ei omistajien yhdistystä, on yksin yksittäisten omistajien asia panna täytäntöön rajoittavat sopimukset muita kiinteistönomistajia vastaan.
