Ei – asuntolainalla voi olla vain yksi puoliso, mutta molemmat omistusoikeudessa. Asunnon molempien omistajien, jotka ovat tyypillisesti asiakirjassa mainittuja puolisoita, ei tarvitse molempien olla merkittynä asuntolainaan.
Pitäisikö talon olla molempien puolisoiden nimissä?
Yleisenä sääntönä avioparien tulee ottaa omistusoikeus kaikkiin omistamiinsa Kalifornian kiinteistöihin, jotka ovat kertyneet avioliiton aikana "Yhteisön omaisuutena, jolla on perheoikeus". Se on kotiin vietävä luoti.
Mitä talolle tapahtuu, jos vaimon nimi ei ole asiakirjassa ja aviomies kuolee?
Jos aviomiehesi kuoli eikä sinun nimesi ole talosi nimikkeessä, sinun pitäisi pystyä säilyttämään talon omistusoikeus eloonjääneenä leskenä. … Jos miehesi ei tehnyt testamenttia tai jätti talon jollekin toiselle, voit tehdä omistusvaatimuksen taloa vastaan testamentin kautta.
Voiko puoliso olla lainassa, mutta ei asuntolainassa?
Voit laittaa puolisosi omistukseen ilman, että laitat häntä asuntolainaan; tämä tarkoittaisi, että he jakavat kodin omistuksen, mutta eivät ole laillisesti vastuussa asuntolainan maksuista.
Mitä tapahtuu, jos kuolen ja vaimollani ei ole asuntolainaa?
Kun kiinteistö on maksettava
Jos asuntolainassasi ei ole osaomistajaa, pesässäsi olevaa omaisuutta voidaan käyttää asuntolainasi jäljellä olevan summan maksamiseen. Jos kiinteistössäsi ei ole tarpeeksi omaisuutta katettavaksiJäljellä oleva puolisosi voi ottaa asuntolainamaksut.
