Loan-to-value (LTV) on luku, jota lainanantajat käyttävät määrittääkseen, kuinka paljon riskiä he ottavat vakuudellisella lainalla. Se mittaa lainasumman ja lainan vakuutena olevan omaisuuden, kuten talon tai auton, markkina-arvon välistä suhdetta.
Mitä 80 % LTV tarkoittaa?
Laina-arvosuhde (LTV) vertaa asuntolainasi kokoa asunnon arvoon. … Jos alennat 20 %, se tarkoittaa, että lainaat 80 % asunnon arvosta. Joten laina--arvosuhde on 80 %. Elinkaariarvo on yksi tärkeimmistä numeroista, joita lainanantaja tarkastelee päättäessään hyväksyä sinulle asunnon oston tai jälleenrahoituksen.
Miten LTV lasketaan?
LTV-suhdeluku lasketaan jakamalla lainan määrä kiinteistön arvioidulla arvolla, joka ilmaistaan prosentteina. … Tämä johtaa LTV-suhteeseen 90 % (eli 90 000/100 000). LTV-suhteen määrittäminen on kriittinen osa asuntolainan takaamista.
Onko 65 % hyvä elinkaariarvo?
Onko 65 % elinkaariarvo hyvä suhde? 65 %:n LTV-asuntolaina on tyypillisen alueen alimmillaan – yleensä lainanantajat tarjoavat elinkaariarvoja 50–95 %.
Mitä 70 % elinkaariarvo tarkoittaa?
Sinun pitäisi nähdä "0,7", mikä tarkoittaa 70 % elinkaariarvoa. Siinä kaikki, kaikki on tehty! Tämä tarkoittaa, että hypoteettisella lainanottajallamme on lainaa 70 prosenttia ostohinnasta tai arvioidusta arvosta ja loput 30 prosenttia asunnon pääomaosuus tai todellinen omistus kiinteistöön.
