Viimeaikaisten tutkimusten mukaan edullisella asunnolla ei ole lopullisesti positiivista tai negatiivista vaikutusta lähellä olevien kiinteistöjen arvoon. Kaikki tutkimukset, joiden mukaan kohtuuhintaisilla asuntoprojekteilla on negatiivinen, positiivinen tai ei lainkaan vaikutusta lähellä olevien kiinteistöjen arvoon, ovat yleisiä.
Alentaako kohtuuhintainen asunto kiinteistön arvoa?
Yhteisesti 17 hankkeen aikana näillä ei ollut merkittäviä kielteisiä vaikutuksia paikallisiin kiinteistöhintoihin. … Nämä kaksi testiä osoittivat selvästi, että kohtuuhintaisen asuntorakentamisen vaikutukset paikallisten kiinteistöjen myyntihintoihin ovat olleet vähäisiä. Koetut vaikutukset eivät olleet yleisesti negatiivisia (tai positiivisia).
Mitkä ovat kohtuuhintaisten asuntojen haitat?
Con: Alhaisemmat vuokrat voivat vaikuttaa myös ympäröivään yhteisöön negatiivisesti, koska kunnalliset resurssit venytetään useammalle ihmiselle, mikä jättää vähemmän dollareita henkilöä kohden. Julkinen asunto tulee velaksi, kun sen tukemiseen tarvittavat resurssit ylittävät tulevien paikallisten verojen ja liittov altion tukien määrän.
Miksi edullinen asuminen on ongelma?
Edullisen asunnon saatavuuden lisääminen tukee talouskasvua. Tutkimukset osoittavat, että kohtuuhintaisten asuntojen pula maksaa Yhdysv altain taloudelle noin 2 biljoonaa dollaria vuodessa alhaisempina palkoissa ja tuottavuudessa. … Tämä olisi johtanut 1,7 biljoonan dollarin tulojen kasvuun tai 8 775 dollarin lisäpalkkaan työntekijää kohti.
Kannattaako ostaa kohtuuhintaista asuntoa?
Toisin kuin osakkeilla tai kullalla, edullisilla kiinteistöillä on pienempi riskimahdollisuus, koska pääoma on pienempi ja voit olla varma saavansa tuoton. Nämä edulliset kiinteistöt voivat toimia myös hyvänä vuokralähteenä ja ovat paras mahdollinen vaihtoehto varovaiselle sijoittajalle.
