Kiinnityslainan uudelleenmuotoilu on kun lainanantaja laskee uudelleen nykyisen lainasi kuukausimaksut jäljellä olevan saldon ja jäljellä olevan laina-ajan perusteella. Kun ostat asunnon, lainanantajasi laskee asuntolainamaksusi pääomasaldon ja laina-ajan perusteella. Joka kerta kun suoritat maksun, saldosi laskee.
Mitä tapahtuu, kun muotoilet asuntolainan uudelleen?
Lainaajasi luo uuden lyhennysaikataulun, kun lainasi lasketaan uudelleen. Asuntolainan uudelleenlaatiminen tarkoittaa että voit pienentää kuukausimaksujasi, mutta korko ja ehdot pysyvät samoina. Tai voit jälleenrahoittaa, mikä tarkoittaa nykyisen lainasi korvaamista uudella lainalla, jolla on paremmat ehdot.
Onko parempi muotoilla uudelleen vai maksaa pääoma?
Uudelleenmuotoiltua asuntolainaa harkittaessa suurin huomio on, että se ei alenna asuntolainasi korkoa tai lyhennä jäljellä olevaa laina-aikaa. Jos haluat maksaa asuntolainasi pois nopeammin, voit silti suorittaa suurempia maksuja pääoman maksamiseksi uudelleenlaadinnan jälkeen.
Onko sen arvoista muotoilla asuntolaina uudelleen?
Jos sinulla on säästöjä tai saat käteislahjan tai perinnön, asuntolainasi uudelleen muotoileminen on erinomainen tapa sijoittaa kotipääomaasi ja säilyttää enemmän tulojasi joka kuukausi. Haluat pienemmät kuukausimaksut. Muotoilemalla asuntolainasi vähennät lainapääomaasi ja pienennät kuukausimaksusi määrää.
Mitä eroa onuudelleenlaatiminen ja uudelleenrahoitus?
Uudelleenmuotoilu tapahtuu, kun teet muutoksia nykyiseen lainaasi sen jälkeen, kun maksat ennakkoon huomattavan osan lainasaldostasi. … Koska lainasaldosi on pienempi, maksat myös vähemmän korkoa lainasi jäljellä olev alta aj alta. Jälleenrahoitus tapahtuu, kun haet uutta lainaa ja korvaat sillä olemassa olevan asuntolainan.
