Kodin arvio on puolueeton arvio kodin todellisesta (tai käypä markkina-arvosta). Kaikki lainanantajat tilaavat arvion asuntolainaprosessin aikana, jotta on objektiivinen tapa arvioida asunnon markkina-arvo ja varmistaa, että lainanottajan pyytämä rahamäärä on sopiva.
Mitä se tarkoittaa, kun pankki arvioi talosi?
Osto-myyntitapahtumassa arvioinnin avulla määritetään, onko asunnon sopimushinta asianmukainen ottaen huomioon kodin kunnon, sijainnin ja ominaisuudet. Jälleenrahoitustapahtumassa arvio vakuuttaa lainanantajalle, että se ei anna lainanottajalle enemmän rahaa kuin asunnon arvo on.
Antavatko pankit yleensä korkeita vai huonoja arvioita?
Ja kyllä, lainanantajat käyttävät alempaa seuraavista: myyntihinta tai nykyinen arvioitu arvo. He eivät välitä siitä, mitä olet valmis maksamaan siitä. He välittävät siitä, mitä riippumaton arvioija sanoo sen arvoiseksi, jos he sulkevat sinut ja päättävät sen jonain päivänä.
Kuinka valmistan taloni pankkiarviointia varten?
Kuinka valmistautua kodin arviointiin
- Tarkista aiemmat arviot. Etsi ongelmia, jotka ovat alentaneet kotisi arvoa aiemmin, ja korjaa ne.
- Kerää tärkeät asiakirjat arvioijalle. …
- Valmistaudu vierailuun. …
- Siivota. …
- Investoi hillitsemiseen. …
- Tee pieniä korjauksia.
Pitää kotoa siististivaikuttaa arvioon?
Ellei sotkun määrä ala vaikuttaa kodin rakenteelliseen kuntoon, se ei vaikuta arvioon. Kodin siisteydellä ei myöskään ole vaikutusta arvoon. Ei ole harvinaista, että arvioija kävelee sotkuiseen, sotkuiseen kotiin.
