Arviointiraportti voi tulla takaisin noin viikossa, mutta voi kestää vähintään 10 päivää. Tiedä, että arvioija saattaa joutua soittamaan paikalle, tarkistamaan luvat ja tarkistamaan tietyt tiedot raporttia varten.
Kuinka kauan arvioinnin tulosten saaminen kestää?
Yleensä lainanantajan tilauksesta lähtien voit odottaa näkeväsi arviointiraportin milloin tahansa kahden päivän ja yhden viikon välillä. Mutta jos markkinat ovat erityisen kiireisiä, voi kestää jopa kaksi viikkoa, ennen kuin se päätyy lainanantajan käsiin.
Tulevatko arvioinnit yleensä hintapyyntöihin?
Fannie Maen mukaan arvioinnit tulevat sopimuksen alapuolelle vain noin 8 % ajasta. Useimmat arvioinnit tulevat oikeaan hintapyyntöön, mutta kun ne ovat alhaisia, ne neuvotellaan usein uudelleen.
Kuinka arviointiprosessi toimii?
Kiinteistöarviointi on arvio kiinteistösi hinnasta tämän hetkisillä markkinoilla. Kiinteistönvälittäjät ovat erikoistuneet vastaamaan kysymykseen "paljon arvoinen kotini on", ja he tekevät sen suorittamalla vertailevan markkina-analyysin, joka sisältää samank altaisten kiinteistöjen löytämisen, jotka on myyty viimeisen 90 päivän aikana.
Vaikuttaako sotkuinen talo arvioon?
“Yleensä sotkuinen talo, jossa on hajallaan vaatteita, leluja tai tavaroita, ei vaikuta arvioon. Arvioijat ovat ammattilaisia, jotka on koulutettu katsomaan sotkua ohi ja arvioimaan todellisen arvonomaisuutta”, selittää Albert Lee, Home Living Labin perustaja.
