Toimitusrajoitukset ovat toinen rasituksen tyyppi kiinteistöissä. Kuten liitännäiset rasitteet, ne kulkevat maan mukana. Tekorajoitukset, joita kutsutaan myös "ehdoksi, sopimuksiksi ja rajoituksiksi" (CC&R), ovat julkiseen rekisteriin tallennettuja yksityisiä sopimuksia, jotka vaikuttavat maan käyttöön.
Onko teko rasitus?
Rasiteet voivat sisältää esimerkiksi panttioikeuden, tekorajoituksia, vapautuksia ja vuokrasopimuksia. Nämä rasitukset voivat vaikuttaa kiinteistön myyjään sekä uuteen omistajaan.
Mitä ovat esimerkkejä rasitteista?
Yleisimmät rasitustyypit koskevat kiinteistöjä; näitä ovat kiinnitykset, rasitteet ja kiinteistöveron panttioikeudet. Kaikki rasitteet eivät ole taloudellisia, vaan rasitteet ovat esimerkki ei-taloudellisista rasitteista. Rasitus voi koskea myös henkilökohtaista – ei kiinteistöä – omaisuutta.
Mitä ovat kiinteistöjen rasitukset?
Raasitus on kiinteistön omistajan ulkopuolisen tahon veloitus. Rasitus vaikuttaa kiinteistön siirrettävyyteen ja rajoittaa sen vapaata käyttöä taakan purkamiseen asti. Kiinteistöt ovat yleisimpiä rasitusmuotoja; näitä ovat asuntolainat, rasitteet ja kiinteistöveron panttioikeudet.
Mikä on rasitusoikeus?
Raasitus on oikeus omaisuuteen, korkoon tai lailliseen vastuuseen, joka ei estä omistusoikeuden siirtämistäomaisuutta, mutta se voi heikentää sen arvoa. Rasitukset voidaan luokitella monella tapaa. Ne voivat olla taloudellisia (esimerkiksi panttioikeudet) tai ei-taloudellisia (esimerkiksi rajat, yksityiset rajoitukset).
