Oletettu luovutus tapahtuu, kun: Yksi omaisuus vaihdetaan toiseen. Omaisuus annetaan lahjaksi. Omaisuus varastetaan, tuhoutuu, pakkolunastetaan tai vahingoittuu. Veronmaksajan hallussa olevat osakkeet muunnetaan, lunastetaan tai mitätöidään.
Mitä katsotaan sijoitukseksi Kanadassa?
Odotetut määräykset. Jos lakkasit olemasta Kanadan asukas vuonna, sinun katsottiin luopuneen tietyntyyppisistä kiinteistöistä niiden käypään markkina-arvoon (FMV) lähtiessäsi Kanadasta ja ostaneen ne välittömästi takaisin samaan hintaan summa. Tätä kutsutaan oletusasetukseksi. Tämä koskee useimpia kiinteistöjä …
Mitä sijoituksen katsotaan tarkoittavan?
"Ohjelmamäärää" käytetään kun henkilön katsotaan luovuttaneen omaisuuden, vaikka kauppaa ei tapahtunutkaan. Kuolinpäivänä kuolinhetkellä omistetun pääoman omaisuuden verokohteluun sisältyy oletusmääräyksen käsite.
Miten sijoitus lasketaan?
Kun kiinteistön käyttö muuttuu kokonaan tai osittain tuloa tuottavasta henkilökohtaiseen käyttöön, oletettu luovutus voi johtaa myyntivoittoon. Tämä lasketaan vähentämällä kiinteistön oikaistu kustannuspohja käyvästä markkina-arvosta käytön muutoshetkellä.
Katsotaanko luovutuksen verollista?
Kun pääomakiinteistön luovutuksesta saatavat tulot tai oletetut tuotot ovat suuremmat kuin sen oikaistu kustannuspohja, tuloson pääomavoitto. Useimmissa tapauksissa puolet luovutusvoitosta on veronalaista myyntivoittoa.
