Maksuton vuokra tarkoittaa vuokraa, joka on erääntynyt ja Vuokralaisen on maksettava Sulkemispäivänä tai ennen sitä, mutta jota ei ole maksettu kerättyinä varoina Sulkemispäivänä.
Kuinka kauan voit olla laillisesti maksamatta vuokraa?
Laki vaihtelee vuokranantajan kanssa solmitun vuokrasopimuksen tyypin mukaan. Mutta yleensä siinä todetaan, että vuokralaisen on oltava 8 viikkoa jäljessä vuokrasta (jos maksaa viikoittain) tai kaksi kuukautta jäljessä (jos maksaa kuukausittain).
Mitä tapahtuu, jos vuokralainen ei maksa vuokraa?
Jos ei maksa vuokraansa, vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksensa ehtoja, mikä tarkoittaa, että voit toimittaa hänelle kohdan 8 mukaisen irtisanomisilmoituksen milloin tahansa vuokrasuhteen aikana. Vuokralainen voi kiistää häädön, joten sinun on oltava valmis todisteiden maksamattomasta vuokrasta ja ponnisteluistasi ongelman ratkaisemiseksi.
Mitä katsotaan myöhästyneeksi vuokraksi?
Luottotoimistojen mukaan myöhästyneen vuokran maksua ei pidetä myöhässä ennen kuin eräpäivä on 30 päivää myöhässä. Esimerkiksi, jos vuokrasi erääntyy jokaisen kuukauden ensimmäisenä päivänä, sitä ei pidetä myöhässä, ellet maksa sitä kyseisen kuukauden 31. päivänä.
Miten toimit rikollisen vuokralaisen kanssa?
Miten toimitaan rikollisten vuokralaisten kanssa
- Varmista, että vuokrasopimuksesi kattaa laiminlyönnit. …
- Lähetä ilmoituksesi ja vaatimuksesi kirjallisesti. …
- Käytä sopimuksesi mukaisia oikeuksiasi. …
- Tee kanteen erääntyneen vuokran perimiseksi ja/taihäätö.
