Assured Shorthold Tenancy (AST) on yleisin vuokranantajan käyttämä sopimusmuoto asuntojen vuokraamiseksi yksityisille vuokralaisille. AST:t annetaan tyypillisesti kuuden kuukauden ajanjaksolle, mutta ne voivat olla pidempiäkin. Tämän alkuperäisen sovitun ajan jälkeen vuokranantaja voi häätää vuokralaisen ilman laillista syytä.
Mikä luo varman lyhytvuokrasopimuksen?
Assured Shorthold Tenancies (AST)
olet yksityinen vuokranantaja tai asuntoyhdistys. vuokrasuhde alkoi 15. tammikuuta 1989 tai sen jälkeen. kiinteistö on vuokralaistenne pääasunto . et asu kiinteistössä.
Kuinka perustan varman lyhytvuokrasopimuksen?
AST-tutkintoa koskevat seuraavat vaatimukset:
- Vuokranantaja on yksityinen osapuoli.
- Kiinteistö on vuokralaisen pääasunto.
- Vuokranantaja ei asu kiinteistössä.
- Vuokra on enintään 100 000 puntaa vuodessa.
- Vuokra on vähintään 250 puntaa vuodessa tai Lontoossa 1 000 puntaa.
- Vuokrasopimus ei ole lomavuokra.
Kuinka pitkä lyhytvuokrasuhde on taattu?
Kuinka kauan taattu lyhytvuokrasuhde voi kestää? Taattu lyhytvuokrasopimus kestää vähintään 6 kuukautta. Vuokranantaja ja vuokralainen voivat sopia, että vuokrasuhde kestää määrätyn ajan (esim. 6 kuukautta tai 12 kuukautta) tai sopimuskausi voi olla määräaikainen.
Mitä eroa on vakuutetun vuokrasuhteen ja vakuutuksen välillälyhytvuokrasopimus?
Takuuvuokra ja vakuutetut vuokrasuhteet
Takuuvuokra voi olla taattu, jos se on luotu 15. tammikuuta 1989 tai sen jälkeen. … Pääasiallinen ero taatun lyhytvuokrasuhteen ja vakuutetun vuokrasuhteen välillä onrajoitettu omistusoikeuden turvallisuus ja varma lyhennys tarjoaa vuokralaiselle.
