Farmer Mac, Freddie Mac ja Fannie Mae -toimisto obligaatiot ovat täysin verollisia. Alennuksella ostetut välittäjälainat voivat kohdistaa sijoittajat pääomatuloveroihin, kun ne myydään tai lunastetaan. Pääomavoittoja tai -tappioita myytäessä edustuslainoja verotetaan samoin kuin osakkeita.
Mikä on FNMA-obligaatio?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae ostaa asuntolainoja lainanantajilta, pakkaa ne sitten joukkovelkakirjoiksi ja myy ne uudelleen sijoittajille. Nämä joukkovelkakirjat ovat takaa yksinomaan Fannie Mae, eivätkä ne ole Yhdysv altain hallituksen suoria velvoitteita, ja niihin liittyy luottoriskiä.
Tukeeko Yhdysv altain hallitus FNMA-lainat?
GSE:n, kuten Federal National Mortgage Associationin (Fannie Mae, Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) ja The Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) lainsäädäntöä ei tueta. liittov altion virastojen takuu.
Liikentääkö Fannie Mae joukkovelkakirjoja?
Fannie Mae laskee liikkeeseen pitkäaikaisia velkapapereita, joiden maturiteetti on yli vuosi. Fannie Mae tarjoaa erilaisia pitkäaikaisia velkapapereita sijoittajien tarpeisiin. Ei-lunastettavissa olevat viitelainat ovat suurikokoisia joukkovelkakirjalainoja, jotka lisäävät tehokkuutta, likviditeettiä ja markkinoille saattamista.
Onko liittov altion asuntolainan korko vapautettu verosta?
Yksilöille kaikki Federal Home Loan Bankin ja Federal Farm Credit Bankin joukkovelkakirjat ovatvapautettu v altion ja paikallisista veroista. … Ero riippuu sijoittajan veroluokista.
