Tällä hetkellä kiinteistöasiakirjat on todistettava jos ne on jätettävä Connecticutissa, Floridassa, Georgiassa, Louisianassa tai Etelä-Carolinassa. Jokaisella näistä osav altioista on omat erityiset vaatimukset todistajien allekirjoituksille. Lait eivät ole yhtenäisiä, mutta kaikki viisi osav altiota alkavat notaarin vahvistamisesta.
Pitääkö teko olla todistamassa?
Kun henkilö suorittaa teon, heidän allekirjoituksensa on nähtävä. Teon osapuoli ei voi olla toisen allekirjoituksen todistaja.
Mitä tapahtuu, jos tekoa ei nähdä?
Esimerkiksi jos tekoa ei ole todistettu, mutta kaikki muu on paikallaan, tuomioistuimet ovat katsoneet, että asiakirjalla olisi edelleen oikeusvaikutus, mutta ei asiakirjana. Sellaisenaan se menettää esimerkiksi vastikeolettaman.
Voitko aikaistaa teon?
Toteutuksessa asiakirjana allekirjoitusvaatimus on olennainen osa oikeuksien luomisprosessia teolla, joten kirjaa ei koskaan saa aikaistaa taaksepäin.
Voiko perheenjäsen olla todistamassa tekoa?
[4] Vaikka todistajan ei ole lakisääteistä vaatimusta olla "riippumaton" (eli riippumaton osapuoliin tai asiakirjan kohteeseen), koska todistajaa voidaan pyytää antamaan puolueettomia todisteita allekirjoittamisesta parhaaksi käytännöksi katsotaan, että todistaja on riippumaton ja mieluiten ei puoliso, …
