2024 Kirjoittaja: Elizabeth Oswald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-13 00:06
Yli puolet markkinoilla olevista asunnoista myydään yli listahintansa Redfinin tietojen mukaan. Nykyiset erittäin kilpailulliset markkinat johtavat useisiin tarjouksiin, asuntoja myydään melkein heti, kun myyntikyltti nousee, ja ostajat tarjoavat tuhansia dollareita pyydetyn hinnan yli.
Pitäisikö sinun tarjota yli hintapyyntö?
Vaikka jokainen listaus ja tilanne on erilainen, pyydetyn hinnan maksaminen on hyvin yleistä. Joten ostajien tulisi olla valmiita harkitsemaan sitä, jos he tekevät tarjouksen. … Hän sanoo, että tarjousten täytyy ylittää vähintään 1–3 prosenttia listahinnasta, kun kilpailevia ostajia on useita.
Ylittävätkö talot yleensä pyydetyn hinnan?
Vaikka asunto on mahdollista ostaa pyydetyllä hinnalla tai sitä alemmalla hinnalla, pyydetyn hinnan ylitarjoaminen on itse asiassa melko yleistä, koska ei ole epätavallista, että kiinteistönvälittäjät ilmoittavat siitä tarkoituksella asunnon arvoa hieman halvemmalla hinnalla houkutellakseen lisää potentiaalisia ostajia.
Voiko myyjä pyytää enemmän kuin pyytää hintaa?
Voiko myyjä vastustaa tarjousta pyydettyä hintaa suuremmalla summalla? Teknisesti kyllä. Vaikka myyjälle esitettäisiin täysi hintatarjous, tämän asunnonomistajan ei tarvitse hyväksyä sitä tai myydä sitä kyseisellä hinnalla, ja hän voi vastustaa listaushintaa korkeampaa hintaa.
Miksi taloja myydään enemmän kuin pyydetään?
Asuminen kasvuakysyntä - osittain suotuisten asuntolainojen korkojen vuoksi - ja uusien listausten vähäinen tarjonta. Tällaisilla kilpailluilla markkinoilla listaushintaa voidaan käyttää markkinointityökaluna kiinteistön laajemman kiinnostuksen herättämiseksi ja tarjouskilpailun aikaansaamiseksi.
Suositeltava:
Ovatko nykyaikaiset kodit kalliimpia rakentaa?
Nykyaikaisen kodin rakentamiskustannukset vaihtelevat kotisi sijainnin, asuinpaikkasi työvoimakustannusten, valitsemiesi materiaalien laadun ja haluamasi neliöalan mukaan. Mutta yksi asia on varma: nykyaikaisen kodin rakentaminen on kalliimpaa kuin perinteisen rakentaminen.
Ovatko dixon-kodit hyviä?
Dixon-kodit rakennetaan NSW:ssä. Suosittelen rakentamaan niillä, koska ne rakentuvat teräsrunkoon ja tarjoavat pitkän rakenteellisen takuun. Heillä on hyvä valikoima kivitasoja turhamaisuuteen ja keittiöön. Onko Dixon Homes hyvä rakentaja?
Ovatko hud-kodit ostamisen arvoisia?
HUD Homes: Bottom Line Jos olet hinnoitellut kodeistasi ja huomannut, että markkinat ovat liian kilpailukykyisiä sinulle, HUD-kodin ostaminen voi olla hyödyllinen vaihtoehto. Sinun on kuitenkin suoritettava due diligence etukäteen. Vaikka ne tekevät asunnosta edullisemman, HUD-kodit eivät aina ole ostohintansa arvoisia.
Ovatko lennar-kodit energiatehokkaita?
Lennarin kaikki mukana koti tarjoaa elinikäisen arvon lisäämällä energiatehokkuutta ilman lisäkustannuksia, sisältäen jo vihreän rakennuksen ominaisuuksia. Aurinkolakattopaneelit säästävät energiaa tuottamalla omaa aurinkosähköä ja tarjoavat hyvitystä ylimääräisestä aurinkosähköstä.
Ovatko esivalmistetut kodit hyviä?
Ovatko moduulikodit hyvä sijoitus? Kyllä, moduulikodit ovat usein erittäin hyvä sijoitus! Toisin kuin asuntovaunut, joiden arvo heikkenee ajan myötä, moduulikodit säilyttävät arvonsa tai jopa kasvavat ajan myötä. Monissa tapauksissa siirtokelpoisten asuntojen jälleenmyyntiarvo on korkeampi kuin alkuperäinen ostohinta.
