Yli puolet markkinoilla olevista asunnoista myydään yli listahintansa Redfinin tietojen mukaan. Nykyiset erittäin kilpailulliset markkinat johtavat useisiin tarjouksiin, asuntoja myydään melkein heti, kun myyntikyltti nousee, ja ostajat tarjoavat tuhansia dollareita pyydetyn hinnan yli.
Pitäisikö sinun tarjota yli hintapyyntö?
Vaikka jokainen listaus ja tilanne on erilainen, pyydetyn hinnan maksaminen on hyvin yleistä. Joten ostajien tulisi olla valmiita harkitsemaan sitä, jos he tekevät tarjouksen. … Hän sanoo, että tarjousten täytyy ylittää vähintään 1–3 prosenttia listahinnasta, kun kilpailevia ostajia on useita.
Ylittävätkö talot yleensä pyydetyn hinnan?
Vaikka asunto on mahdollista ostaa pyydetyllä hinnalla tai sitä alemmalla hinnalla, pyydetyn hinnan ylitarjoaminen on itse asiassa melko yleistä, koska ei ole epätavallista, että kiinteistönvälittäjät ilmoittavat siitä tarkoituksella asunnon arvoa hieman halvemmalla hinnalla houkutellakseen lisää potentiaalisia ostajia.
Voiko myyjä pyytää enemmän kuin pyytää hintaa?
Voiko myyjä vastustaa tarjousta pyydettyä hintaa suuremmalla summalla? Teknisesti kyllä. Vaikka myyjälle esitettäisiin täysi hintatarjous, tämän asunnonomistajan ei tarvitse hyväksyä sitä tai myydä sitä kyseisellä hinnalla, ja hän voi vastustaa listaushintaa korkeampaa hintaa.
Miksi taloja myydään enemmän kuin pyydetään?
Asuminen kasvuakysyntä - osittain suotuisten asuntolainojen korkojen vuoksi - ja uusien listausten vähäinen tarjonta. Tällaisilla kilpailluilla markkinoilla listaushintaa voidaan käyttää markkinointityökaluna kiinteistön laajemman kiinnostuksen herättämiseksi ja tarjouskilpailun aikaansaamiseksi.
