Kodintarkastaja tarkastelee asioita, kuten kodin perustusta, rakenneosia, kattoa, LVI-, vesi- ja sähköjärjestelmiä ja toimittaa sitten kirjallisen kodin tarkastusraportin tuloksineen. Kodin tarkastus yleensä kestää kahdesta neljään tuntia, mutta voi kestää kauemmin talon koosta riippuen.
Löytävätkö kodin tarkastajat aina jotain vialla?
“Ensimmäinen asia, jonka ihmiset ymmärtävät myyessään taloaan, on se, että tarkastaja löytää aina jotain vialla”, sanoi David Tamny, Professional Property Inspectionin omistaja Columbuksessa., Ohio. … Silti on myyjän edun mukaista saada koti mahdollisimman valmiiksi ennen tarkastusta.
Mitkä asiat epäonnistuvat kodin tarkastuksessa?
Tässä on joitain yleisimmistä asioista, jotka epäonnistuvat kodin tarkastuksessa
- Ongelma 1: Pilaantunut katto. …
- Ongelma 2: Viemäröintiongelmat. …
- Ongelma 3: Viallinen pohja. …
- Ongelma 4: LVI-ongelmat. …
- Ongelma 5: Tuholaistartunnat. …
- Ongelma 6: Piilotettu home. …
- Ongelma 7: Vioittuneet lämmitysjärjestelmät. …
- Ongelma 8: Sähköjohdot.
Kuinka yksityiskohtainen kodin tarkastus on?
Ennen kuin tarkastaja aloittaa tarkastelun, tarkasta koti huolellisesti havaitaksesi viat ja vauriot. … Kodintarkastaja tutkii talon jokaisen yksityiskohdan noin 2-3 tunnin ajan.
Valehtelevatko kodin tarkastajat?
Aloitat koristelunmielessäsi, tämän ennakoiminen voisi olla oikea… edellyttäen, että kodin tarkastus ei paljasta mitään ongelmia. Mutta aivan kuten taikurilla, joillakin myyjillä on muutamia temppuja hihoissaan. Kyse ei ole siitä, että he suunnittelevat valehtelemista, vaikka aina on ihmisiä, jotka muokkaavat totuutta.
