Kotiosuus on asunnonomistajan kiinteän omaisuuden markkina-arvo, eli asunnon käyvän markkina-arvon ja kiinteistön kaikkien panttioikeuksien jäljellä olevan saldon välinen erotus.
Mitä tarkoittaa, että talossa on oma pääoma?
Oma pääoma on ero sen välillä, mitä olet velkaa asuntolainastasi, ja sen välillä, minkä arvoinen asuntosi tällä hetkellä on. Jos olet velkaa 150 000 dollaria asuntolainastasi ja kotisi arvo on 200 000 dollaria, sinulla on kotonasi 50 000 dollaria pääomaa. … Kun maksat asuntolainasi, kotisi oman pääoman määrä nousee.
Onko omaisuus talossa hyvä?
Miksi asuntosijoitus on tärkeää? Kotisijoitus voi olla pitkän aikavälin strategia varallisuuden rakentamiselle. Asuntolainan maksut vähentävät velkaa samalla kun asuntosi arvo kasvaa, joten asunnon maksamista on kutsuttu "pakkosäästötiliksi".”Kotiosuus voi olla pitkän aikavälin strategia varallisuuden rakentamiselle.”
Mitä on asuntopääoma ja miten se toimii?
Asuntolaina, joka tunnetaan myös toisena asuntolainana, antaa sinulle asunnonomistajana lainata rahaa hyödyntämällä kotisi pääomaa. Lainasumma hajaantuu yhdeksi eräksi ja maksetaan takaisin kuukausierissä.
Mikä on asuntolainan huono puoli?
Maksat korkeamman hinnan kuin maksaisit HELOCista. Asuntolainojen korot ovat yleensä korkeammat kuin asuntoluottojen (HELOC) korot, koska korkosi onkiinteä lainasi voimassaoloajaksi, eikä se vaihtele markkinoiden mukaan kuten HELOC-korot tekevät. Kotiasi käytetään vakuutena.
