Jos käytit toista kotiasi henkilökohtaiseen käyttöön, IRS ei salli vähennyksiä parannuksista. Voit lisätä parannuskulut vain kiinteistösi kustannusperusteeseen, kun myyt sen.
Millaiset kodin parannukset ovat verotuksessa vähennyskelpoisia?
Henkilökohtaisen asunnon kodin parannukset eivät ole yleensä verovähennyskelpoisia liittov altion tuloverotuksessa. Energiatehokkaiden laitteiden asentaminen kiinteistösi voi kuitenkin oikeuttaa verohyvitykseen, ja kodin kunnostukset lääketieteellisiin tarkoituksiin voivat olla verotuksessa vähennyskelpoisia sairauskuluja.
Mitkä kulut ovat vähennyskelpoisia toisen asunnon myynnissä?
Myyntikulut, jotka voidaan vähentää kodin myyntivoitosta
- mainonta.
- arviointipalkkiot.
- lakimiespalkkiot.
- sulkumaksut.
- asiakirjojen valmistelumaksut.
- escrow-maksut.
- asuntolainan tyytyväisyyspalkkiot.
- notaaripalkkiot.
Voinko vähentää loma-asuntoni parannuksia?
Hyvä uutinen on, korjauskustannukset (mukaan lukien tarvikkeet ja työvoima) lasketaan lomakodin verovähennykseksi. … Vaikka vakuutusmaksut voivat lisätä kuukausittaisia toimintakulujasi, ne lasketaan vähennyksiksi. Siivous- ja ylläpitokustannukset: Korjausten tapaan myös yleissiivous- ja korjauskustannukset voidaan vähentää.
Mitä pidetään pääomaparannuksena atoinen koti?
Esimerkkejä asuntojen pääomaparannuksista ovat makuuhuoneen, kylpyhuoneen tai kannen lisääminen tai kunnostaminen. Muita IRS:n hyväksymiä projekteja ovat uusien sisäänrakennettujen laitteiden lisääminen, seinästä seinään ulottuvat matot tai lattiat tai parannukset kodin ulkoasuun, kuten katon, sivuraide- tai myrskyikkunoiden vaihtaminen.
