Yleensä kodin myyjä maksaa täyden palkkion sekä oman listautumisagenttinsa että ostajan edustajan palveluista (olettaen, että ostajalla on sellainen).
Miksi myyjä maksaa molemmat kiinteistönvälittäjän palkkiot?
Myyjän kiinteistönvälittäjä maksaa välityspalkkion
He pitävät mielessä myyjän tarpeet ja edut ja työskentelevät myyjän puolesta saadakseen parhaan hinnan ja ehdot. Ostajan kiinteistönvälittäjä on velkaa ostajalle fidusiaarivelvollisuudet ja on vastuussa heidän etujensa suojaamisesta myynnin aikana ja sen jälkeen.
Mitä kuluja asunnon myyjä maksaa?
Kiinteistöpalkkio on yleensä suurin myyjän maksama palkkio - 5–6 prosenttia myyntihinnasta. Jos myyt talosi esimerkiksi 250 000 dollarilla, saatat joutua maksamaan 15 000 dollaria palkkioita. Provisio jaetaan myyjän kiinteistönvälittäjän ja ostajan välittäjän kesken.
Kuka yleensä maksaa sulkemiskustannukset?
Päätöskulut maksetaan ostajan ja myyjän välisen ostosopimuksen ehtojen mukaisesti. Yleensä ostaja maksaa suurimman osan sulkemiskustannuksista, mutta joskus myyjä saattaa joutua maksamaan myös sulkemismaksuja.
Voiko myyjä kieltäytyä maksamasta ostajan edustajalle?
Myyjä ei ole velvollinen maksamaan provisiota ostajan edustajasta. V: Jos et suostunut maksamaan kiinteistönvälittäjälle, et ole velvollinen maksamaan sitä. Agentit, kuten useimmatmuut työntekijät saavat palkkaa, kun joku palkkaa heidät suorittamaan palvelua, kuten etsimään ostajan talolleen.
