Viime vuonna Ontario Real Estate Association oli kehottanut maakuntaa kieltämään kiusaajatarjoukset sanoen, että ne antavat joillekin kodin ostajille epäoikeudenmukaisen edun.
Pitäisikö minun hyväksyä kiusaajatarjous?
Pitäisikö sinun hyväksyä kiusaajatarjous? Yleensä neuvomme myyjiämme, jotka ovat asettuneet tarjoussotaan, vastustamaan tarvetta tarkastella tarjouksia Tarjousiltaan asti. Jos ostaja on vakava tarpeeksi tehdäkseen kiusaajatarjouksen, hän on todennäköisesti tarpeeksi vakava tullakseen tarjousillalla.
Onko minun hyväksyttävä täysi hintatarjous talostani Ontariossa?
“Tarjouksen hyväksymistä ei vaadita. Listalleottosopimuksessa suunniteltiin selvästi palkkion maksamista, kun tarjous esitetään täydellä hintapyynnöllä. Myyjien tulisi miettiä kahdesti, ennen kuin he kieltäytyvät maksamasta kiinteistönvälittäjilleen siitä, mitä he tekivät.
Pitäisikö minun hyväksyä ennakkotarjous?
Jos myyjä aikoo odottaa markkinoille pääsyä ennen kuin hän tekee tarjouksia, etuostotarjouksen on yleensä oltava erittäin vahva houkutellakseen myyjän muuttamaan pelisuunnitelmaansa. Toisin sanoen, se tarvitsee tarjouksen, josta hän ei voi kieltäytyä.
Miksi kiinteistönvälittäjät odottavat tarjousten esittämistä?
“Kun edustaa ostajaa, myyjää, vuokranantajaa, vuokralaista tai muuta asiakasta agenttina, REALTORS® sitoutuu suojelemaan ja edistämään asiakkaansa etuja. … Listaus on mahdollistaagentti ja myyjä sopivat yhdessä neuvottelustrategiasta, jossa myyjä päättää odottaa muiden tarjousten esittämistä.
