Kiinteistökaupoissa rajoittavat kovenantit ovat kiinteistösopimukseen kirjattuja sitovia lakisääteisiä velvoitteita, yleensä myyjän toimesta. Nämä sopimukset voivat olla yksinkertaisia tai monimutkaisia ja voivat periä sakkoja ostajille, jotka eivät noudata niitä.
Kuinka oikeudellisesti sitovia rajoittavat sopimukset ovat?
Rajoittavat sopimukset voivat olla laillisesti sitovia jos ne eivät ole mitättömiä kaupan rajoitusten vuoksi. … Rajoitukset eivät saa olla laajempia kuin on tarpeen oikeutetun liike-elämän edun suojaamiseksi, muuten ne katsotaan liian laajiksi ja täytäntöönpanokelvottomiksi kaupan rajoitusten vuoksi.
Kuinka kiertää rajoittavat liitot?
Kuinka haastan rajoittavan liiton?
- Ilmainen tiedote: Saattaa olla mahdollista neuvotella rajoittavan sopimuksen vapauttamisesta tai muuttamisesta.
- Vahinkovakuutus: On mahdollista hankkia vahinkovakuutus suojatakseen henkilön riskiltä, jolla on rajoittava sopimus sen täytäntöönpanoa varten.
Mitä tapahtuu, jos jätät huomioimatta rajoittavan sopimuksen?
Mitä tapahtuu, jos rikon rajoittavaa sopimusta? Jos omistat kiinteistön ja tietämättäsi (tai muuten) rikot rajoittavaa sopimusta, voit joutua peruuttamaan loukkaavan työn (kuten joudut purkamaan laajennuksen), maksamaan maksun (usein tuhansia puntia) tai joutuu jopa oikeustoimiin.
Ovatko rajoittavat sopimukset laillisia Yhdistyneessä kuningaskunnassa?
Kilpailukieltolausekkeet ja rajoittavat sopimusehdot ovat erittäin täytäntöönpanokelpoisia Yhdistyneessä kuningaskunnassa työntekijän lähtevän yrityksen suojelemiseksi. Niiden on oltava tiukasti määriteltyjä, ja niitä on noudatettava vain sen ajan, joka tarvitaan yrityksen suojaamiseen.
